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经常问的问题

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华盛顿房地产经纪人执照常见问题解答

基本许可要求

报名考试

考试本身

如果我通过/失败？

基本许可要求

问题：华盛顿对房地产经纪人执照的要求是什么？

回答： 您必须年满 18 岁，拥有高中文凭或同等学历，成功完成两门经批准的预授权课程（60 小时房地产基础课程和 30 小时房地产实践课程），并通过州执照考试。
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问题：我在另一个州拥有销售人员或经纪人的执照。我还需要完成华盛顿的预授权教育要求吗？

回答： 如果您在另一个司法管辖区以相同或更高的身份获得许可，则不需要预授权教育，并且您只需参加华盛顿考试部分（而不是国家部分）。向华盛顿州执照局 (DOL) 发送一封信，请求根据您的州外执照进行豁免。同时，要求另一个州的监管机构向 DOL 发送许可证历史记录，证明您在过去六个月内在该州获得了良好的积极许可。在 DOL 批准您的豁免之前，您不得安排考试，这大约需要两周时间。
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问题：我在一所大学学习了一些房地产课程。这些课程中的任何一门都计入预授权教育要求吗？

回答： 如果确定申请人已在任何高等教育机构或授予学位的机构完成了同等的教育课程工作，则许可部主任可以免除许可前教育要求。向 DOL 提交同等教育的文件，并等待两周的批准。
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问题：我在另一个州参加了同等课程，但从未获得我的执照。我还需要完成预授权教育吗？

回答： 如果您可以证明您已成功完成其他司法管辖区的同等课程（或课程），则 DOL 可能会免除预授权教育要求。在尝试安排考试之前，将您的文件提交给 DOL 并获得批准。
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问题：我应该将文件发送到哪里？

回答：

房地产许可
许可系
PO Box 9021
奥林匹亚，华盛顿州 98507-9021
(360) 664-6488（经纪人）
(360) 664-6500（管理经纪人）

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报名考试

问题：我如何注册我的考试？

回答： 在您安排州考试之前， 您必须在 PSI 注册.要注册为华盛顿房地产预许可学生，请完成以下步骤：

  • 去 //schedule.psiexams.com.yohoon.top/，然后单击“客户/合作伙伴”下的“了解更多”。
  • 单击华盛顿学生用户。
  • 点击新学生注册链接。
  • 填写必填信息（请务必准确填写，与您的证书上显示的信息相同，并确保使用 1xbet体育平台 为您存档的相同电子邮件地址。（如果您想使用，请致电我们不同的电子邮件地址。）单击提交按钮。

您只需在 PSI 注册一次。即使您收到多封电子邮件，也不要创建重复的帐户。

当您完成必修课程（华盛顿房地产基础知识和华盛顿房地产实践）后，PSI 将自动通过电子邮件（在 1-2 天内）向您发送注册执照考试的邀请。收到此电子邮件后，您就可以安排州考试。请确保您非常仔细地按照电子邮件中的说明进行操作。

如果您对此过程有任何疑问，请致电 (855) 746-8168 与 PSI 联系。

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问题：我多久可以得到考试日期？

回答： 根据考试场地的容量和座位供应情况进行预订。 PSI 测试中心处理来自多个不同领域的许可证申请人，有时测试中心会变得拥挤。两周的延迟并不少见。
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问题：测试在哪里进行？

回答： PSI 当前的测试地点列表可以在他们的网站上找到： http://online.goamp.com.yohoon.top/CandidateHome/displayTCList.aspx?pExamID=21311

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问：考试费用是多少？

回答： 考试费用为 138.25 美元，无论您是参加整个考试还是只参加华盛顿部分。当您注册参加考试时，您必须通过信用卡、借记卡、银行本票、汇票或个人支票支付给 PSI 的考试费用。不接受现金付款。

不要错过您的考试日期。如果您没有在预定的时间和日期出现，未能在 PSI 设定的指导方针内更改您的考试日期，或者如果您希望多次重新安排，您的考试费用将不予退还。
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问：如果我必须取消或更改考试日期怎么办？

回答： You may reschedule your examination appointment at no charge once online at //schedule.psiexams.com.yohoon.top/ or by calling PSI at (855) 746-8168 least one business day prior to the scheduled testing session.
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问：如果是紧急情况，我无法在指定的时间范围内取消或更改怎么办？

回答： 如果考试当天遇到恶劣天气或不可预见的紧急情况，PSI 将确定情况是否需要取消和随后重新安排考试。如果评估中心人员能够打开评估中心，通常不会重新安排考试。

You may visit PSI's website at //schedule.psiexams.com.yohoon.top/ prior to the examination to determine if PSI has been advised that any Assessment Centers are closed.

如果考试在评估中心被取消，所有预定的考生将在考试后收到1xbet平台重新安排或重新申请程序的通知。

如果评估中心的电源在管理期间暂时中断，您的考试将重新开始。在中断点之前提供的响应将完好无损，但出于安全原因，问题将被打乱。
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问题：PSI 是否对残疾申请人有任何特殊的考试安排？

回答： PSI 将为残疾候选人提供合理的便利。要求特殊住宿的考生必须致电 (855) 746-8168 联系 PSI 以安排考试。

所有测试中心都提供轮椅通道。考生必须在安排轮椅通道时告知 PSI。

因视觉、感官、身体或学习障碍而无法在标准条件下参加考试的考生可以要求特殊便利。

必须在您希望的考试日期前至少 45 个日历日，通过填写特殊考试便利和残疾相关需求文件的申请表，以书面形式向 PSI 做出残疾验证和所需的特定援助类型的声明。候选人手册。 PSI 将在收到您的住宿请求后 10 个工作日内与您联系。
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问：我有听力障碍。我还可以通过电话与 PSI 联系吗？

回答： PSI 配备了聋人电信设备 (TDD)，以帮助聋人和听力受损的考生。 TDD 通话时间为上午 6:30 至下午 3:00。 （太平洋时间）周一至周五，电话 (913) 895-4637。此 TDD 电话选项适用于配备兼容 TDD 设备的个人。

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问题：是否有任何考试中心政策？

回答： 每个 PSI 测试站点都遵守以下政策：

  • 如果您迟到超过 15 分钟，在您预约考试后，您将不被允许参加考试，并且您的考试费将被没收。
  • 允许使用计算器，但它们不能有字母键或打印功能，并且它们可能不可编程。它们必须由电池或太阳能供电（电池供电是更安全的选择）。
  • 测试期间不允许使用手机、相机、蜂鸣器或任何其他电子设备，并且没有地方存放您的个人物品。
  • 不得在考场内携带字典、书籍或参考资料。任何在考试进行期间发现有这些或任何其他辅助工具（例如手表警报器、听力设备、录音或摄影设备）的人都将不允许完成考试。
  • 您将获得一张草稿纸，在考试期间一次使用，必须在考试结束时归还给监考人员，否则您将不会收到成绩报告。不得将任何类型的文件或笔记带出考场。
  • 考试过程中不得询问有关考试内容的问题。
  • 不得将公文包、大包、学习材料、多余的书籍或纸张等个人物品带入考场。仅可携带钥匙和钱包进入考场。
  • 检查期间不得进食、饮水或吸烟。
  • 在任何情况下，您参加考试的时间都不得超过三个半小时。
  • 经监考人员许可，您可以在考试期间离开房间，但不得有任何额外的考试时间。
  • 任何被发现造成任何形式的干扰或从事任何形式的不当行为的人——给予或接受帮助；使用笔记、书籍或其他辅助工具；参与冒充行为；或将考试材料或笔记带出考场——将被立即取消考试，其成绩不予报告，考试费用不予退还。

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考试本身

问题：我应该带什么东西到考场？

回答： 您应该携带以下所有物品：

  • 两张带签名的身份证，一张有照片
  • 普通计算器

在您的检查过程中，您将需要提供您身份的生物识别验证。生物特征识别可包括照相、指纹扫描或其他。您的考试也受到视频监控。如果您不同意这些条件，您将无法参加考试，并且会被评估中心开除。您的考试费用将不予退还。
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问题：我将参加什么样的考试？

回答： 您将参加由 140 道选择题组成的电子考试。考试分为两个部分：100 道题将构成考试的全国部分；剩下的 30 个问题只与华盛顿有关。您必须在每个部分至少获得 70% 的分数。

此外，考试的国家部分和华盛顿部分将分别包括五个“预测试”问题。这使您将回答的问题总数达到 140。但是，预测试问题仅供测试服务分析使用，不会影响您的分数。但是你不知道预测组中有哪些问题，所以你必须尽你所能回答每一个问题。
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问题：问题的结构如何？

回答： 考试中的每个问题都采用四选项、多项选择的格式，只有一个正确答案。考试分数基于正确回答的问题数量，因此最好回答每个问题，即使您是在猜测。
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问题：测试的科目是什么？

回答： 以下是对常规测试主题的简要总结：
国家科：

  • 不动产特征、定义、所有权、限制和转让
    • 定义、描述和保持标题的方式
      • 不动产和个人财产的要素
      • 财产说明和法律说明
      • 不动产中的遗产
      • 所有权的形式、权利、利益和义务
    • 土地使用控制和限制
      • 公共（例如，分区、税收、警察权力）
      • 私人（例如，留置权、产权负担、记录和优先权、细分/关联规则）
    • 不动产所有权的转让/让与
      • 自愿与非自愿
      • 契约、保证和所有权缺陷
  • 评估和解释财产估价和评估过程
    • 财产价值的原则、类型和估计
    • 对财产价值的影响
    • 房地产估价和投资分析的方法
  • 合同、与买卖双方的代理关系以及联邦要求
    • 合同要素、类型（例如，有效的、可执行的）和术语
    • 代理雇佣合同、上市和买方代理协议以及所需要素
    • 采购/销售合同和应急费用
    • 一般代理关系和受托责任
    • 财产状况和披露（例如财产、环境）
    • 管理房地产活动的程序和法律（例如，联邦公平住房法、美国残疾人法、反垄断、营销控制）
  • 为交易和结算融资
    • 融资成分
      • 融资工具（例如票据、抵押、契约契约、信托契约）
      • 来源（例如，一级和二级抵押贷款市场、卖方融资）
      • 贷款类型
      • 融资概念和术语
    • Lender requirements and obligations>
    • 结算程序
    • 和解文件（例如，产权审查、RESPA）
    • 融资成本、财产税、比例计算和其他交易成本
  • 租赁、租金和物业管理
    • 租赁产权、租赁、租赁条款和租赁协议的类型和要素
    • 出租人和承租人的权利、责任和追索权
    • 管理合同及各方义务

华盛顿补充：

经纪人考试和管理经纪人考试都包含测试适用于被许可人的华盛顿房地产法规和规则的问题。此外，管理经纪人的考试包含有关房地产结算报表的问题。

考试还有十个预试题：五个在一般部分，五个在华盛顿部分。这些预试题在整个测试中随机分布，它们不被识别为预试题，因此您必须回答每一个问题。但是，预测试问题不会影响您的分数。
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问题：如何进行考试？

回答： 您的考试将在计算机上进行，无需使用纸笔答卷。系统会记录您的回答并自动为考试计时。

您可以更改答案、跳过问题和标记问题以供日后查看。绝对不需要计算机知识和打字知识。您可以在开始考试之前先学习一个简短的教程，但该系统非常简单，您将在几分钟内完全了解它。
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问题：多久可以得到我的考试成绩？

回答： 您的考试在您完成后立即计分。您离开考试中心时就知道您是通过了还是未通过。
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问题：我有多少时间来完成考试？

回答： 你有三个半小时。 （直到您回答了第一个问题，计时器才会开始。）通常，申请人将在两到三个小时之间完成考试。
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如果我通过/失败？

问题：当我通过考试后，下一步是什么？

回答： 当您通过考试时，您的考试报告将包含有关如何申请执照的信息。您从 PSI 收到的及格分数报告分为两部分。一是结果通知。另一个是最终的许可证申请。您必须完成申请并将其连同适当的费用一起退还给许可部 (DOL)。

分数报告中指示您保留的部分是临时许可证，有效期为自邮戳日期或将申请和费用交给 DOL 之日后最多四十五 (45) 天。
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问：如果我没有准备好立即激活我的许可证怎么办？

回答： 您可以在房地产经纪公司下支付费用并激活您的许可证，或者您可以支付费用并将您的许可证置于非活动状态，而无需与经纪公司联系。只要您支付许可证续订费（每两年一次），您的许可证就可以无限期地保持不活动状态。
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问：我的考试成绩有效期是多久？

回答： 您有 12 个月的时间来支付费用并获得执照。
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问题：如果我考试不及格怎么办？

回答： 考试分为两部分：国家部分和州法律部分。您必须以 70% 的最低分数通过这两个部分才有资格获得许可证。如果您通过了一个部分，而没有通过另一部分，您将只需要重考失败的部分，前提是您在最初失败后的六 (6) 个月内重考并通过了该部分。之后，您必须参加整个考试才有资格获得执照。
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问：一个人可以参加考试的次数有限制吗？

回答： 出于所有意图和目的，答案是否定的。个人可以继续重新参加考试，直到收到及格分数。 （您每次参加考试都必须支付正常的考试费用。）
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问：如果我不及格，我多久可以重新参加考试？

回答： 您必须等待二十四 (24) 小时才能重新安排考试，最早可能的考试日期是之后的一个工作日。
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华盛顿房地产管理经纪人执照常见问题解答

报名考试

考试本身

如果我通过/失败？

华盛顿管理经纪人的许可要求

问题：华盛顿的房地产管理经纪人执照有什么要求？

回答：

  • 您必须在华盛顿或具有类似要求的任何其他州拥有至少三 (3) 年的全职房地产经纪人实际经验；该经验必须是在申请管理经纪人执照考试后的五 (5) 年内获得的。
  • 您还必须接受至少九十 (90) 个时钟小时的房地产指导，包括：
    • 30小时的经纪管理，
    • 30小时的商业管理，和
    • 30 小时高级房地产法。
  • 三门课程中的每一门课程的持续时间都必须至少为三十 (30) 小时（不是总计 30 小时的课程累积），并且包括您必须通过的综合期末考试。这些课程必须是过去用于满足继续教育要求的任何课程的补充，并且必须在申请考试前三 (3) 年完成。
  • 您必须拥有高中文凭或同等学历。 （当然，大专文凭就足够了。）

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问：我没有三年的房地产销售经验，但我有房地产相关领域的经验。这会算吗？

回答： 如果您缺乏三年的房地产销售全职经验，并且许可事务部 (DOL) 主管确定您具有令人满意的其他教育或经验，则可能会允许您参加管理经纪人考试。可能符合条件的经验示例包括：

  • 大专以上学历，主要研究房地产，并在华盛顿或其他州、美国属地或具有类似许可标准的外国司法管辖区获得积极许可的一年房地产经纪人经验；
  • 至少一年的全职执业律师经验，从事房地产交易；
  • 作为持牌抵押贷款经纪人或贷款发起人的五年全职经验；
  • 作为有执照的有限执业官员或托管代理人的五年全职经验；
  • 五年的全职执业或认证房地产估价师经验；或者
  • 代表第三方公司、有限责任公司或合伙企业管理、租赁、销售或购买不动产的五年全职经验。

请记住，仅免除经验要求；九十 (90) 时钟小时要求仍然适用。
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问题：我如何申请豁免？

回答： 向以下地址提交一封信函，其中包括您的豁免请求以及您认为应获得此类豁免的原因。包括支持您的立场的任何文件。

DOL 将审核您的请求并通知您（通常在几周内）您是否会获得一次性豁免。如果您对您的信函或任何支持信函的内容有任何疑问，请致电 (360) 664-6500 联系 DOL。
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问题：我应该将豁免请求发送到哪里？

回答：

房地产许可
许可系
PO Box 9021
奥林匹亚，华盛顿州 98507-9021

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问题：我在另一个州拥有管理经纪人执照。我还需要参加整个考试吗？

回答： 不可以。如果您在另一个州拥有有效驾照，或者您的驾照在过去六个月内一直有效，您将只需要参加华盛顿部分的考试。本部分涉及华盛顿的具体房地产法律、规则和法规，被称为华盛顿补充。您需要联系您获得许可的州，并请求将许可历史发送至：

房地产许可
许可系
PO Box 9021
奥林匹亚，华盛顿州 98507-9021

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问题：我在另一个州考过clockhours。它们可以用来满足管理经纪人的教育要求吗？

回答： 可能。提交一份完整的考生考试文件（您可以从 1xbet体育平台 Institute 获得一份）和支持文件，包括令许可部 (DOL) 满意的证明已成功完成任何和所有经批准的时钟课程以获得许可的证据，至以下地址：

房地产许可
许可系
PO Box 9021
奥林匹亚，华盛顿州 98507-9021

考试资格经DOL审核后，将通知您时间是否可以接受。
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问题：我在大学学习了商业管理课程。我需要再次服用吗？

回答： 如果许可事务部主任确定您已在任何高等教育机构或学位授予机构完成了同等的教育课程工作，则她可以免除全部或部分 90 小时的要求。向以下地址查询：

房地产许可
许可系
PO Box 9021
奥林匹亚，华盛顿州 98507-9021

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问题：我的经纪人执照更新将在我参加管理经纪人考试后立即到期。我是否必须支付续订费和管理经纪人的执照费？

回答： 不可以。您的经纪人执照将取代您的经纪人执照，因此经纪人执照不必更新。在您的第一个管理经纪人执照更新之前，您不必再参加另一个更新课程，这将在颁发两年后进行。

如果您正在考虑参加管理经纪人考试，那么在整个过程中安排时间与您的经纪人执照更新相一致可能是值得的。如果您可以在更新截止日期之前激活您的管理经纪人执照，您就不必参加更新课程。您可以节省课程费用以及原本会在课堂上花费的 30 个小时。

另一方面，如果您的经纪人执照更新日期将在您参加管理经纪人考试之前，则未能更新意味着您没有执照，直到您通过考试并激活您的管理经纪人执照。如果这意味着在任何时间内都没有获得许可，您可能应该计划续订。
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报名考试

问题：我如何注册我的考试？

回答： 在安排州考试之前，您必须：

  1. 完成您所需的管理经纪人执照课程。
  2. 提交每门课程以供批准。
    • 点击 提交 每个课程界面或主菜单上的按钮。
  3. SecureAccess 华盛顿 (SAW) - 完成学业后，您还必须通过以下链接使用 DOL 的在线流程申请考试批准： //www.dol.wa.gov.yohoon.top/business/accountaccess.html. 您需要先创建一个 SecureAccess 华盛顿 (SAW) 帐户（详细说明）。申请时，系统会要求您下载教育结业证书。一旦所有必修课程都提交到您的 SAW 帐户，并且一旦他们验证了您所需的经验，DOL 将批准您的完成。然后您将收到 DOL 的资格确认电子邮件（这可能需要几天时间）。仔细按照电子邮件中的说明来安排您的州考试。有关创建 SAW 帐户的更多信息或技术困难，请致电 (360) 664-0200 联系 DOL 的指挥中心并点击选项 4 或发送电子邮件至 [email protected].

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问题：我多久可以得到考试日期？

回答： 根据考试场地的容量和座位供应情况进行预订。 PSI 测试中心处理来自多个不同领域的许可证申请人，有时测试中心会变得拥挤。两周的延迟并不少见。
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问题：测试在哪里进行？

回答： PSI 当前的测试地点列表可以在他们的网站上找到： //online.goamp.com.yohoon.top/CandidateHome/displayTCList.aspx?pExamID=21308

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问：考试费用是多少？

回答： 考试费用为 138.25 美元，无论您是参加整个考试还是只参加华盛顿部分。当您注册参加考试时，您必须通过信用卡、借记卡、银行本票、汇票或个人支票支付给 PSI 的考试费用。不接受现金付款。

不要错过您的考试日期。如果您没有在预定的时间和日期出现，未能在 PSI 设定的指导方针内更改您的考试日期，或者如果您希望多次重新安排，您的考试费用将不予退还。
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问：如果我必须取消或更改考试日期怎么办？

回答： You may reschedule your examination appointment at no charge once online at //schedule.psiexams.com.yohoon.top/ or by calling PSI at (855) 746-8168 at least one business day prior to the scheduled testing session.
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问：如果是紧急情况，我无法在指定的时间范围内取消或更改怎么办？

回答： 如果考试当天遇到恶劣天气或不可预见的紧急情况，PSI 将确定情况是否需要取消和随后重新安排考试。如果评估中心人员能够打开评估中心，通常不会重新安排考试。

You may visit PSI's website at //schedule.psiexams.com.yohoon.top/ prior to the examination to determine if PSI has been advised that any Assessment Centers are closed.

如果考试在评估中心被取消，所有预定的考生将在考试后收到1xbet平台重新安排或重新申请程序的通知。

如果评估中心的电源在管理期间暂时中断，您的考试将重新开始。在中断点之前提供的响应将完好无损，但出于安全原因，问题将被打乱。
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问题：PSI 是否对残疾申请人有任何特殊的考试安排？

回答： PSI 将为残疾候选人提供合理的便利。要求特殊住宿的考生必须致电 (855) 746-8168 联系 PSI 以安排考试。

所有测试中心都提供轮椅通道。考生必须在安排轮椅通道时告知 PSI。

因视觉、感官、身体或学习障碍而无法在标准条件下参加考试的考生可以要求特殊便利。

必须在您希望的考试日期前至少 45 个日历日，通过填写特殊考试便利和残疾相关需求文件的申请表，以书面形式向 PSI 做出残疾验证和所需的特定援助类型的声明。候选人手册。 PSI 将在收到您的住宿请求后 10 个工作日内与您联系。
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问：我有听力障碍。我还可以通过电话与 PSI 联系吗？

回答： PSI 配备了聋人电信设备 (TDD)，以帮助聋人和听力受损的考生。 TDD 通话时间为上午 6:30 至下午 3:00。 （太平洋时间）周一至周五，电话 (913) 895-4637。此 TDD 电话选项适用于配备兼容 TDD 设备的个人。

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问题：是否有任何考试中心政策？

回答： 每个 PSI 测试站点都遵守以下政策：

  • 如果您迟到超过 15 分钟，在您预约考试后，您将不被允许参加考试，并且您的考试费将被没收。
  • 允许使用计算器，但它们不能有字母键或打印功能，并且它们可能不可编程。它们必须由电池或太阳能供电（电池供电是更安全的选择）。
  • 测试期间不允许使用手机、相机、蜂鸣器或任何其他电子设备，并且没有地方存放您的个人物品。
  • 不得在考场内携带字典、书籍或参考资料。任何在考试进行期间发现有这些或任何其他辅助工具（例如手表警报器、听力设备、录音或摄影设备）的人都将不允许完成考试。
  • 您将获得一张草稿纸，在考试期间一次使用，必须在考试结束时归还给监考人员，否则您将不会收到成绩报告。不得将任何类型的文件或笔记带出考场。
  • 考试过程中不得询问有关考试内容的问题。
  • 不得将公文包、大包、学习材料、多余的书籍或纸张等个人物品带入考场。仅可携带钥匙和钱包进入考场。
  • 检查期间不得进食、饮水或吸烟。
  • 在任何情况下，您参加考试的时间都不得超过三个半小时。
  • 经监考人员许可，您可以在考试期间离开房间，但不得有任何额外的考试时间。
  • 任何被发现造成任何形式的干扰或从事任何形式的不当行为的人——给予或接受帮助；使用笔记、书籍或其他辅助工具；参与冒充行为；或将考试材料或笔记带出考场——将被立即取消考试，其成绩不予报告，考试费用不予退还。

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考试本身

问题：我应该带什么东西到考场？

回答： 您应该携带以下所有物品：

  • 两张带签名的身份证，一张有照片
  • 普通计算器

在您的检查过程中，您将需要提供您身份的生物识别验证。生物特征识别可包括照相、指纹扫描或其他。您的考试也受到视频监控。如果您不同意这些条件，您将无法参加考试，并且会被评估中心开除。您的考试费用将不予退还。
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问题：我将参加什么样的考试？

回答： 测试分为两个部分。国家部分包括 90 道选择题。状态部分由 44 道选择题组成。在这两个部分中，大部分问题都是标准的多项选择题，有四个选项，其中只有一个正确选项，您选择正确答案会得到一分。

但是，有些问题将是基于场景的项目，其中将有更长的事实模式和四个以上的选项。对于这些项目，学生将因选择一个最佳反应而获得两分，该最佳反应建议在该场景中采取最合适的行动，或者选择另一种可接受但不太理想的反应获得一分。您可能会在每个部分看到额外的五个问题，这些问题是未来考试中可能出现的“预测试”问题；这些不计入您的分数，但这意味着您可能会看到最多 95 道1xbet平台国家部分的问题和 49 道1xbet平台州部分的问题。您必须在每个部分至少获得 75% 的分数。
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问题：测试的科目是什么？

回答： 以下是对常规测试主题的简要总结：
国家科：

  • 财产所有权（9 题，10 分）
  • 土地使用控制和法规（5 题，5 分）
  • 估值与市场分析（6 题，7 分）
  • 融资（8题，8分）
  • 代理的一般原则（11 个问题，11 分）
  • 财产披露（6 题，7 分）
  • 合同（15 题，18 分）
  • 租赁与物业管理（4 题，5 分）
  • 产权转移（7 题，7 分）
  • 房地产实践（11题，14分）
  • 房地产计算（8 题，8 分）
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问题：如何进行考试？

回答： 您的考试将在计算机上进行，无需使用纸笔答卷。系统会记录您的回答并自动为考试计时。绝对不需要计算机知识和打字知识。
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问题：多久可以得到我的考试成绩？

回答： 您的考试在您完成后立即计分。您离开考试中心时就知道您是通过了还是未通过。
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问题：我有多少时间来完成考试？

回答： 如果您只服用一份，您最多有 4 小时——或者国家部分为 2.5 小时，州部分为 1.5 小时。 （直到您回答了第一个问题，计时器才会开始。）通常，申请人将在两到三个小时之间完成考试。
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如果我通过/失败？

问题：当我通过考试后，下一步是什么？

回答： 当您通过考试时，您的考试报告将包含有关如何申请执照的信息。您从 PSI 收到的及格分数报告分为两部分。一是结果通知。另一个是最终的许可证申请。您必须完成申请并将其连同适当的费用一起退还给许可部 (DOL)。

分数报告中指示您保留的部分是临时许可证，有效期为自邮戳日期或将申请和费用交给 DOL 之日后最多四十五 (45) 天。
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问：如果我没有准备好立即激活我的许可证怎么办？

回答： 您可以在房地产经纪公司下支付费用并激活您的许可证，或者您可以支付费用并将您的许可证置于非活动状态，而无需与经纪公司联系。只要您支付许可证续订费（每两年一次），您的许可证就可以无限期地保持不活动状态。
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问：我的考试成绩有效期是多久？

回答： 您有 12 个月的时间来支付费用并获得执照。
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问题：如果我考试不及格怎么办？

回答： 考试分为两部分：国家部分和州法律部分。您必须以 75% 的最低分数通过这两个部分才有资格获得许可证。如果您通过了一个部分，而没有通过另一部分，您将只需要重考失败的部分，前提是您在最初失败后的六 (6) 个月内重考并通过了该部分。之后，您必须参加整个考试才有资格获得执照。
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问：一个人可以参加考试的次数有限制吗？

回答： 出于所有意图和目的，答案是否定的。个人可以继续重新参加考试，直到收到及格分数。 （您每次参加考试都必须支付正常的考试费用。）
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问：如果我不及格，我多久可以重新参加考试？

回答： 您必须等待二十四 (24) 小时才能重新安排考试，最早可能的考试日期是之后的一个工作日。
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华盛顿房地产继续教育常见问题解答

问题：我什么时候必须更新许可证？

回答： 您的房地产许可证每两年到期（颁发日期的周年纪念日），届时您必须申请更新并支付更新费。如果延期申请，您必须支付滞纳金。
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问题：什么时候必须更新公司和合伙企业执照？

回答： 发给公司和合伙企业的许可证必须每两年更新一次。续订日期是颁发许可证的日历日期。
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问题：许可证更新有什么要求？

回答：

  • 如果您以前从未更新过执照，您必须完成： 30 小时的高级房地产实践课程、30 小时的房地产法课程和 30 小时的其他经批准的房地产课程，包括 3 小时的核心课程.
  • 如果您要第二次（以及以后每次）更新执照，您必须完成： 30 小时的经批准的房地产课程，包括 3 小时的核心课程课程。
  • 如果您开始课程，您只能使用课程来满足续订要求： (1) 在您的初始许可证颁发后； (2) 在您续订日期的 36 个月内。

如果您在续订期内使用的时间超过 30 小时，则最多可将超出的 15 小时结转到下一个两年的续订期。
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问题：当我的许可证处于非活动状态时，我需要花 30 小时吗？

回答： 不可以。但是，如果您的许可证连续三年以上处于非活动状态，您将需要完成 30 小时的课程才能被允许激活许可证。

注意：此许可证激活课程是选修课，但必须是 30 小时的课程，而不是短期课程的累积。
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问题：我的许可证可以保持不活动状态多长时间？

回答： 无限期，只要您继续支付所需的续订费用。
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问：我的驾照应该在十个月前更新，但我没有这样做。更新许可证是否为时已晚？

回答： 不可以。您只需在到期后十二个月内支付续订费和滞纳金即可续订。十二个月后，执照被取消。
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问题：我的许可证未在到期后的十二个月内更新。这是否意味着我必须再次参加执照考试？

回答： 不必要。如果您执行以下所有操作，则可以在取消后两年内恢复许可证：

  • 在申请复职前的一年内成功完成60小时的经批准的房地产课程（包括30小时的房地产法课程）；
  • 支付所有续订费用，以及罚款；和
  • 支付复职罚款。

或者，您可以再次参加州考试。除非您参加房地产基础课程已经超过三年——在这种情况下，您必须再次完成它才能有资格参加考试——参加我们的考试复习课程可能更容易、更划算（补习班）并参加考试。
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问题：为了更新我的执照，我需要寄什么给执照部？

回答： 完整的验证表和您的续订费。下面是一个样本验证表。您可以从您的经纪人那里获得课程验证表。

华盛顿继续教育后许可课程验证表

单击此处获取 此表格的 PDF 版本 （来自许可部网站）您可以打印出来。

许可部还可以帮助您完成续订过程 在他们的网站上。
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问题：我的执照更新的费用是多少？

回答： 经纪人 - 146.25 美元，管理经纪人 - 210 美元
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加州房地产销售员执照常见问题

基本许可要求

报名参加州考试

考试本身

接下来是什么？

基本许可要求

问题：加利福尼亚州对销售人员执照的要求是什么？

回答： 您必须年满 18 岁，必须成功完成三门 3 学期单元或 4 季度单元的房地产原理、房地产实践和经批准的选修课，并且必须通过加州房地产销售员执照考试。你必须诚实和诚实；如果您以前犯过重罪或其他道德败坏的罪行，您的执照申请可能会被拒绝。您还需要提供在美国合法居留的证明，无论是作为公民还是作为居民外国人。

您无需拥有高中文凭或同等学历，或任何工作经验即可获得资格。居住在加利福尼亚也不是必需的。
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问题：我在社区学院或其他高等教育机构学习了房地产课程。我还需要学习房地产原理、房地产实践和选修课吗？

回答： 如果您选修了等同于房地产原理、房地产实践和经批准的选修课的课程，则您无需再次参加这些课程。当您申请参加执照考试时，您应该提交一份证明您通过课程的官方成绩单，以及官方课程或目录说明。


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问题：我在另一个州拥有销售员执照。我还需要参加三门许可课程吗？

回答： 是的你是。加利福尼亚州与任何其他州没有互惠安排，允许一个人放弃获得许可证的任何要求。

但是，如果您能证明您在获得适当认证的州外高等教育机构完成了同等课程，则您可以在不参加课程的情况下注册加州销售员考试。 （在州外私立职业学校学习的课程不满足此要求。）

当您申请参加执照考试时，您应该提交一份证明您通过课程的官方成绩单，以及官方课程或目录说明。
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题: 我以为销售员执照只需要一门课程？

回答： 任何在 2007 年 10 月 1 日之后申请执照的人还必须完成除房地产原理之外的两门三个学期单元或四个季度单元的课程。这两个附加课程之一必须是房地产实践。对于其他附加课程，您必须选择以下其中一项：

  • 房地产估价
  • 物业管理
  • 房地产金融
  • 房地产经济学
  • 房地产的法律方面
  • 房地产办公室管理
  • 基础会计
  • 商务法
  • 第三方托管
  • 按揭贷款经纪和贷款
  • 房地产中的计算机应用
  • 共同利益的发展

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问：我不需要指纹吗？

回答： 是的。要获得房地产许可证，您必须向房地产局提交指纹。您可以在申请参加房地产考试后立即采集指纹并将其提交给 DRE - 无需等到通过考试。

点击这里 有关获取指纹并将指纹提交给 DRE 的信息。
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报名参加州考试

问：如何报名销售员考试？

回答： 要注册销售员考试，您需要使用成绩单或课程结业证书证明您已完成房地产原理、房地产实践和其他必修的选修课程。

您可以通过邮件或传真进行注册。

您需要提交以下资料：

  • 三门必修课程的成绩单或课程证书；
  • 考试费；和
  • 如果使用信用卡或借记卡付款，请填写 DRE 表格 RE 298。
  • 检查费可以通过信用卡或借记卡支付，也可以通过支票、银行本票或汇票支付给房地产局。

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问题：我在哪里发送我的申请？

回答： 要通过邮件注册，请将所需表格和付款发送至：

房地产局 Examination Section P.O. Box 137001 加利福尼亚州萨克拉门托 95818-7001

要通过传真注册，请将所需表格和付款发送至 (916) 227-0925。

DRE 提醒申请人应确保他们不会多次提交申请。重复可能会延迟申请过程，并且您可能会被收取两次费用（不予退款）。
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问：我可以用信用卡支付考试费用吗？借记卡？查看？

回答： 您可以使用信用卡或借记卡付款，只要您在申请中附上 DRE 表格 RE 298。如果您通过邮寄方式注册，您还可以选择通过支票、银行本票或汇票支付给房地产局。
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问：考试时间和地点？

回答： 考试地点在以下城市：

  • 弗雷斯诺
  • 洛杉矶
  • 奥克兰
  • 萨克拉门托
  • 圣地亚哥

您可以在 DRE 网站上的不同考试地点查看特定日期和时间的可用性（www.dre.ca.gov）。注册时，您可以指定您喜欢的站点和最早参加考试的日期，DRE 将为您指定日期和地点。或者，一旦您有资格参加考试，您可以使用 DRE 网站上的电子许可系统选择日期和地点。
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问题：我什么时候可以知道我的考试日期？

回答： 一旦您获得参加考试的资格，DRE 将通过邮件通知您。如果您选择自己安排考试日期和地点，您可以使用 DRE 网站上的电子许可系统（www.dre.ca.gov).

或者，如果您在考试申请中指定了首选日期和地点，则 DRE 通知还将包含您的考试日期和时间以及考试地点的地址。

如果您在邮寄或传真申请后六周内仍未收到此通知，您可以访问 DRE 网站并使用电子许可系统查找您的考试日期。如果您的考试尚未安排，请致电 (916) 227-0900 联系 DRE 考试部门。
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问：如果我不能在指定的日期参加考试怎么办？

回答： 如果指定的日期不合适，您可以在线申请另一个考试日期（使用 www.dre.ca.gov 上的电子许可系统）或填写并返回重新安排申请表，该申请表将随您的通知一起发送给您。考试日期。将收取改期费。任何后续的重新安排也需要付费。

如上所述，您可以在房地产局的网站 www.dre.ca.gov 上访问即将到来的预定考试日期的日历。但是，由于插槽是滚动填充的，因此不能保证您会获得请求的特定日期。
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问：如果发生紧急情况，无法及时申请改期怎么办？

回答： 同样的程序也适用。如果您没有在预定日期参加考试，您仍然可以返回改期表（或使用 eLicensing 系统在线改期）并支付改期费以获得新的考试日期。
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考试本身

问题：我应该带什么东西到考场？

回答： 您需要携带：

  • 您在邮件中收到的1xbet平台考试日期和地点的通知，以及
  • 带有签名的照片 I.D. （例如，驾照或护照）。

另外，你应该带一个计算器。您可以使用科学或金融计算器，但您不能使用会产生任何噪音、可编程或具有打印能力或字母键盘的计算器。您不能使用 PDA。

如果您携带手机参加考试，进入考场后必须将其关闭并放置在视线之外。考试期间您不得使用手机，如果您的手机在考试期间响铃，您的考试可能会终止。请勿携带书籍、笔记或其他学习材料参加考试；在考试期间你将不被允许咨询他们。此外，不允许在考场内携带背包、公文包和手提箱。
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问题：考试将如何进行？

回答： 考试采用四项多项选择题的形式。在洛杉矶、萨克拉门托和圣地亚哥进行的考试目前以铅笔和纸张形式提供；在弗雷斯诺和奥克兰进行的考试目前以电子形式提供。 （考试形式可能会有所变化。）

回答错误不会扣分，因此最好回答每一个问题，即使您的答案完全是猜测。
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问题：考试有多少道题？我必须做对的百分比是多少？

回答： 考试有 150 道题。销售员候选人必须在考试中获得 70% 的分数才能通过。这意味着您必须正确回答至少 105 个问题。
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问题：我需要参加多长时间的考试？

回答： 考试是在一个 3¼ 小时的课程中进行的。
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问题：考试考什么科目？

回答： 以下是考试科目的摘要，以及它们在考试中所占的大致百分比：

  • 财产所有权和土地使用控制和法规（考试的 18%）（土地上的遗产、产权负担和公共土地限制）
  • 代理法（考试的 12%）（代理的创建和终止、代理责任、披露）
  • 估值和市场分析（考试的 12%）（评估财产的方法、影响价值的因素）
  • 房地产融资（考试的 13%）（抵押工具、贷款类型、融资来源）
  • 财产转让（考试的 9%）（转让方法、产权保险、托管）
  • 房地产实践和强制披露（考试的 24%）（国家法律法规、民权法、转让披露声明）
  • 合同（考试的 12%）（合同法、上市协议、购买合同、租赁）

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问题：考试的数学题多吗？

回答： 不会。在大多数考试中，您可能会看到五到七个数学题。只要您掌握了与房地产相关的定义和法律概念，您就可以错过每一道数学题，但仍然可以轻松通过考试。

如果您在准备考试时遇到数学问题，那么在您参加考试时，建议您跳过数学问题，然后在完成其余问题后返回。 （但不要忘记回到它们！）不要在数学问题上花费太多时间和精力，因为它们只是考试的一小部分。
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问：多久可以拿到我的考试成绩？

回答： 如果您参加笔试和纸笔考试，结果将在考试后的五个工作日内邮寄给您。通常在三个工作日内，也可以通过房地产局网站 www.dre.ca.gov 获得考试结果。或者，您可以拨打 (916) 227-0899 致电 DRE 的自动化系统获取结果，但 DRE 要求您在致电前至少等待五个工作日。

如果您参加电子考试，考试结束后会向您提供结果。

如果您通过考试，您将不会收到实际分数，只会收到您已通过的通知。您还将收到申请销售人员执照所需的表格。

如果您考试不及格，您将收到实际分数通知。您还将收到有关每个主题领域正确回答问题的百分比的通知。
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接下来是什么？

问题：我通过考试后会发生什么？

回答： DRE 将向您发送完成许可证申请所需的文件。
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问：我的考试成绩有效期是多久？

回答： 在考试日期后的一年内，您可以提交许可申请、费用和其他所需文件，否则您将不得不再次参加考试。
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问题：在我申请执照之前，我是否必须先安排与经纪人的工作？

回答： 不可以。您可以在不隶属于经纪人的情况下申请并获得许可证。但是，您将无法从事任何房地产活动。销售人员必须隶属于经纪人才能向公众提供房地产服务。
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问题：如果我考试不及格怎么办？

回答： 如果您收到考试不及格的通知，您可以申请重新考试。使用您的考试结果通知或 DRE 网站上的在线电子许可系统申请新的考试日期。 （在收到未通过通知后，您才能申请重新考试。）请记住，根据您所在地区的可用考试日期，您可能需要几周或几个月的时间才能再次参加考试。

您必须支付 60 美元的新考试费才能再次参加考试。
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问：如有必要，我可以重考多少次？

回答： 在您申请参加考试后的前两年内，如果您不及格，您可以无限次重考。两年后，您需要提交新的申请才能参加考试；届时，您将再次可以无限次使用它。
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哪里可以获取更多信息

如需更多信息，请访问房地产局网站 www.dre.ca.gov。您也可以致电 (916) 227-0931 了解更多信息。
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加州房地产经纪人执照常见问题

基本许可要求

报名参加州考试

考试本身

接下来是什么？

基本许可要求

问题：在加利福尼亚州对经纪人执照有什么要求？

回答： 您必须年满 18 岁，在过去五年内至少有两年作为全日制房地产持牌人的经验，并且您必须成功完成八门 3 学期单元或 4 季度单元的房地产课程， 包含：

  • 这五门必修课：
    • 房地产实践
    • 房地产估价
    • 房地产的法律方面
    • 房地产融资
    • 房地产经济学或会计
  • 加上从该列表中选择的三门课程：
    • 房地产的高级法律方面
    • 高级评估
    • 高级融资
    • 房地产原则
    • 物业管理
    • 第三方托管
    • 商务法
    • 房地产办公室管理
    • 按揭贷款经纪和贷款
    • 共同利益的发展
    • 房地产中的计算机应用

您必须通过加州房地产销售员执照考试。你必须诚实和诚实；如果您以前犯过重罪或其他道德败坏的罪行，您的执照申请可能会被拒绝。您还需要提供在美国合法居留的证明，无论是作为公民还是作为居民外国人。

您无需拥有高中文凭或同等学历即可获得资格。居住在加利福尼亚也不是必需的。
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问题：我在另一个州拥有经纪人执照。我还需要参加许可课程吗？

回答： 是的你是。加利福尼亚州与任何其他州没有互惠安排，允许一个人放弃获得许可证的任何要求。
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问：我没有两年的房地产销售经验。我可以替代相关领域的教育或经验吗？

回答： 如果您缺乏两年的房地产销售全职经验，如果房地产局确定您具有其他令人满意的教育或经验，您可能会被允许参加经纪人考试。可能符合条件的此类教育或经验的示例包括：

  • 获得认可的学院或大学的四年制学位，前提是获得学位的学习课程包括房地产专业或辅修专业；
  • 两年担任与不动产融资或转让直接相关的托管人员、产权人员或信贷人员的经验；
  • 两年作为细分商、承包商或投机性建筑商的经验，负责与不动产的购买、融资、开发、销售或租赁相关的全面职责；或者
  • 两年房地产估价师经验。

请记住，只有经验要求被免除；课程作业要求仍然适用。

此外，加利福尼亚州律师协会的成员不受教育和经验要求的限制。只要完成了房地产金融和房地产评估的三个学期或四个学期单元的大学水平课程，任何其他州律师协会的成员就可以免除这些要求。
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问题：我如何申请豁免？

回答： 提交 DRE 表格 RE 227（等效经验验证）以及经纪人考试申请和费用。包括任何证明、信件、成绩单或其他支持您职位的文件。

如果房地产局发现您不符合参加考试的资格，您将收到书面通知，并从申请之日起两年内完成资格并参加考试。
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问：我不需要指纹吗？

回答： 是的。要获得房地产许可证，您必须向 DRE 提交指纹。您可以在申请参加房地产考试后立即采集指纹并将其提交给 DRE - 无需等到通过考试。

点击这里 有关获取指纹并将指纹提交给 DRE 的信息。
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报名参加州考试

问题：我如何注册经纪人考试？

回答： 要注册经纪人考试，您需要使用成绩单或课程结业证书证明您已完成所需的课程。

您可以通过邮件或传真注册。无法通过电话注册考试。

您需要提交以下资料：

  • 所需课程的成绩单或课程证书；
  • 证明已满足经验要求（DRE 表格 RE 226、DRE 表格 RE 227、文凭、成绩单等）；
  • 考试费；和
  • 如果使用信用卡或借记卡付款，请填写 DRE 表格 RE 298。

如果您通过邮寄方式注册，考试费可以通过信用卡或借记卡支付，也可以使用支票、银行本票或汇票支付给房地产局。
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问题：我在哪里发送我的申请？

回答： 要通过邮件注册，请将所需表格和付款发送至：

房地产局 Examination Section P.O. Box 137001 加利福尼亚州萨克拉门托 95818-7001

要通过传真注册，请将所需表格和付款发送至 (916) 227-0925。

DRE 提醒申请人应确保他们不会多次提交申请。重复可能会延迟申请过程，并且您可能会被收取两次费用（不予退款）。
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问：我可以用信用卡支付考试费用吗？借记卡？查看？

回答： 如果您通过邮件或传真注册，您可以使用信用卡或借记卡付款，只要您在申请中附上 DRE 表格 RE 298。如果您通过邮寄方式注册，您还可以选择通过支票、银行本票或汇票支付给房地产局。
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问：考试时间和地点？

回答： 考试地点在以下城市：

  • 弗雷斯诺
  • 洛杉矶
  • 奥克兰
  • 萨克拉门托
  • 圣地亚哥

您可以在 DRE 网站上的不同考试地点查看特定日期和时间的可用性（www.dre.ca.gov）。注册时，您可以指定您喜欢的站点和最早参加考试的日期，DRE 将为您指定日期和地点。或者，您可以使用 DRE 网站上的电子许可系统选择日期和地点。
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问题：我什么时候可以知道我的考试日期？

回答： 一旦您获得参加考试的资格，DRE 将通过邮件通知您。如果您在考试申请中指定了首选日期和地点，该通知将包含您的考试日期和时间以及您的考试地点的地址。如果您在邮寄或传真申请后六周内仍未收到此通知，您可以访问 DRE 网站（www.dre.ca.gov) 并使用电子许可系统找出您的考试日期。如果您的考试尚未安排，请致电 (916) 227-0900 联系 DRE 考试部门。
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问：如果我不能在指定的日期参加考试怎么办？

回答： 如果指定的日期不合适，您可以在线申请另一个考试日期（使用 www.dre.ca.gov 上的电子许可系统）或填写并返回重新安排申请表，该申请表将随您的通知一起发送给您。考试日期。将收取改期费。任何后续的重新安排也需要付费。

如上所述，您可以在房地产局的网站 www.dre.ca.gov 上访问即将到来的预定考试日期的日历。但是，由于插槽是滚动填充的，因此不能保证您会获得请求的特定日期。
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问：如果发生紧急情况，无法及时申请改期怎么办？

回答： 同样的程序也适用。如果您没有在预定日期参加考试，您仍然可以返回改期表（或使用 eLicensing 系统在线改期）并支付改期费以获得新的考试日期。
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考试本身

问题：我应该带什么东西到考场？

回答： 您需要携带：

  • 您在邮件中收到的1xbet平台考试日期和地点的通知，以及
  • 带有签名的照片 I.D. （例如，驾照或护照）。

另外，你应该带一个计算器。您可以使用科学或金融计算器，但您不能使用会产生任何噪音、可编程或具有打印能力或字母键盘的计算器。您不能使用 PDA。

如果您携带手机参加考试，进入考场后必须将其关闭并放置在视线之外。考试期间您不得使用手机，如果您的手机在考试期间响铃，您的考试可能会终止。请勿携带书籍、笔记或其他学习材料参加考试；在考试期间你将不被允许咨询他们。此外，不允许在考场内携带背包、公文包和手提箱。
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问题：考试将如何进行？

回答： 考试采用四项多项选择题的形式。在洛杉矶、萨克拉门托和圣地亚哥进行的考试目前以铅笔和纸张形式提供；在弗雷斯诺和奥克兰进行的考试目前以电子形式提供。 （考试形式可能会有所变化。）

回答错误不会扣分，因此最好回答每一个问题，即使您的答案完全是猜测。
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问题：考试有多少道题？我必须做对的百分比是多少？

回答： 考试有 200 道题。经纪人候选人必须在考试中获得 75% 的分数才能通过。这意味着您必须正确回答至少 150 个问题。
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问题：我需要参加多长时间的考试？

回答： 您将有五个小时的时间来完成考试。它分为两部分进行管理：上午 2.5 小时的课程和下午 2.5 小时的课程。每节课有100个问题。
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问题：考试考什么科目？

回答： 以下是考试科目的摘要，以及它们在考试中所占的大致百分比：

  • 财产所有权和土地使用控制和法规（考试的 15%）（土地所有权类型、产权负担和公共限制）
  • 代理和信托期限法（考试的 17%）（创建和终止代理、代理责任、代理披露）
  • 财产评估和财务分析（考试的 14%）（评估财产的方法、影响价值的因素）
  • 房地产融资（考试的 9%）（抵押工具、贷款类型、融资来源）
  • 财产转让（考试的 8%）（转让方法、产权保险、托管）
  • 房地产与披露实践（考试的25%）（国家法律法规、民权法、转让披露声明）
  • 合同（考试的 12%）（合同法、上市协议、购买合同、租赁）

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问题：考试的数学题多吗？

回答： 不会。在大多数考试中，您可能会看到七到九道数学题。只要您掌握了与房地产相关的定义和法律概念，您就可以错过每一道数学题，但仍然可以轻松通过考试。

如果您在准备考试时遇到数学问题，那么在您参加考试时，建议您跳过数学问题，然后在完成其余问题后返回。 （但不要忘记回到它们！）不要在数学问题上花费太多时间和精力，因为它们只是考试的一小部分。
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问：多久可以拿到我的考试成绩？

回答： 如果您参加笔试和纸笔考试，结果将在考试后的五个工作日内邮寄给您。考试结果也可通过房地产局网站 www.dre.ca.gov 上的电子许可系统获得。或者，您可以拨打 (916) 227-0899 致电 DRE 的自动化系统获取结果，但 DRE 要求您在致电前至少等待五个工作日。

如果您参加电子考试，考试结束后会向您提供结果。

如果您通过考试，您将不会收到实际分数，只会收到您已通过的通知。您还将收到申请经纪人执照所需的表格。

如果您考试不及格，您将收到实际分数通知。您还将收到有关每个主题领域正确回答问题的百分比的通知。
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接下来是什么？

问题：我通过考试后会发生什么？

回答： DRE 将向您发送完成许可证申请所需的文件。
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问：我的考试成绩有效期是多久？

回答： 在考试日期后的一年内，您可以提交许可申请、费用和其他所需文件，否则您将不得不再次参加考试。
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问题：如果我考试不及格怎么办？

回答： 如果您收到考试不及格的通知，您可以申请重新考试。使用您的考试结果通知或 DRE 网站上的在线电子许可系统申请新的考试日期。 （在收到未通过通知后，您才能申请重新考试。）请记住，根据您所在地区的可用考试日期，您可能需要几周或几个月的时间才能再次参加考试。

您必须支付 95 美元的新考试费才能再次参加考试。
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问：如有必要，我可以重考多少次？

回答： 在您申请参加考试后的前两年内，如果您不及格，您可以无限次重考。两年后，您需要提交新的申请才能参加考试；届时，您将再次可以无限次使用它。
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哪里可以获取更多信息

更多信息可在房地产局的网站上找到， www.dre.ca.gov.您也可以致电 (916) 227-0931 了解更多信息。

加州房地产继续教育常见问题

问题：加州房地产经纪人多久需要更新一次他或她的执照？

回答： 加州房地产销售员或经纪人的执照必须每四年更新一次，否则就会过期。许可证最早可在其到期日期前 90 天更新。 （到期日期列在许可证上。）
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问题：如果我错过了续订截止日期怎么办？

回答： 如果房地产许可证未在到期日期前续签，则该许可证将过期，并且代理人不再被授权从事任何需要许可证的活动。但是，允许在到期日期后两年内延迟续订。 （例外：对于因未能满足 18 个月有条件许可证要求而被暂停的有条件许可证，不允许延迟更新。）
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问题：准时续签许可证有哪些要求？

回答： 房地产许可证可以在线、通过房地产局网站或通过邮件更新。要续订，代理人必须提交：

  • 完整的续订申请表（对于销售人员，DRE 表格 RE 209；对于经纪人，RE 208）；
  • 完成的继续教育课程验证表（DRE 表 RE 251）；
  • 适当的续订费；和
  • 如果使用信用卡付款，请填写 DRE 表格 RE 909。

请注意，继续教育课程的出勤证明不应与续期申请一起提交。

如果您是具有临时身份的外籍居民，您必须提交在美国合法居留的证明以及您的执照更新申请（有关更多信息，请参阅 DRE 网站）。作为美国公民或永久居民外国人的许可证更新过程的一部分，这通常不是必需的。

续订费用可以通过支票、银行本票、汇票或信用卡支付。支票或汇票应支付给房地产局。如上所述，如果您使用信用卡付款，则必须与其他文件一起提交 DRE 表格 RE 909。
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问：延迟更新有什么要求？

回答： 延迟更新需要提交与按时更新相同的所有文件，但延迟更新的费用高于常规更新的费用。如果 DRE 在许可证到期之日起两年内未收到完整的文件和延迟更新费，则所有许可证权利都将丢失。 （要再次获得许可，前被许可人必须满足原始许可申请的所有要求，包括再次通过州许可考试。）
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问：房地产销售人员的继续教育要求是什么？

回答： 您必须完成以下课程才能更新您的许可证 第一次：

  • 五个独立的三小时 BRE 批准的继续教育课程，涉及道德、代理、信托基金处理、公平住房和风险管理；
  • 至少 18 个时钟小时的消费者保护课程；和
  • 完成 45 小时继续教育所需的剩余时钟小时可能是消费者服务或消费者保护课程。

对于每次后续更新，代理必须完成 45 个时钟小时的 BRE 批准的继续教育课程。这些时间必须包括：

  • 以下科目的 18 小时继续教育课程：道德、代理、信托基金处理、公平住房、风险管理以及管理和监督，或一门涵盖五个必修科目（道德、代理、信托基金）的 8 小时调查课程处理、公平住房、风险管理以及管理和监督）；
  • 至少 18 个时钟小时的消费者保护课程；和
  • 完成 45 小时继续教育所需的剩余时钟小时数可能与消费者服务或消费者保护课程有关。

用于许可证更新的所有课程必须在更新生效日期之前的四年内完成。 （更新的生效日期通常是许可证到期日的次日。）
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问题：房地产经纪人的继续教育要求是什么？

回答： 在第一次更新经纪人执照之前，经纪人必须完成 45 个时钟小时的 BRE 批准的继续教育课程。这些时间必须包括：

  • 六个独立的三小时课程，涉及道德、代理、信托基金处理、公平住房、风险管理以及管理和监督；
  • 至少 18 小时的消费者保护课程；和
  • 剩下的 15 小时在消费者服务或消费者保护课程中。

对于每次后续续订，经纪人必须满足与销售人员相同的继续教育要求（见上文）。

用于许可证更新的所有课程必须在更新生效日期之前的四年内完成。 （更新的生效日期通常是许可证到期日的次日。）
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问题：继续教育课程学分会过期吗？

回答： 是的。继续教育学分在课程完成四年后到期。如果许可证按时更新，则用于更新的继续教育课程必须在更新生效日期之前的四年内完成。 （更新的生效日期通常是许可证到期日的次日。）如果许可证更新较晚，则继续教育课程必须在 DRE 收到更新申请之日之前的四年内完成.
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问题：有人可以免除继续教育要求吗？

回答： 年满 70 岁的持证人如果已成为信誉良好的房地产持证人至少 30 年，则无需满足继续教育要求。被许可人必须向 DRE 提交他或她有资格获得此豁免的证明。
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一般在线课程常见问题解答

问：我刚刚购买了在线课程；我该如何开始？

回答： 只需登录您的 1xbet体育平台 帐户并单击课程标题即可开始。我们的在线课程以幻灯片的形式呈现；只需单击“前进”按钮即可继续完成课程。不要忘记注意“弹出式”示例问题（在某些课程中），并完成所有测验和考试。如果您有任何问题，我们可以提供帮助！
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问题：如果我只订购了在线课程，为什么要运送书籍？

回答： 我们的一些在线课程包括免费教科书，可用作学习补充。许多学生发现教科书很有用，因为它可以用于突出显示或记笔记。参加在线课程时，您不需要使用教科书。
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问题：我应该先阅读这本书，然后再登录在线课程吗？

回答： 在线课程附带的教科书是补充学习材料。你不需要先读这本书；相反，如果您觉得它有帮助，您可以在完成在线课程的同时继续阅读本书。请注意，只有您登录在线课程所花费的时间才会计入您的时钟小时数要求。系统无法跟踪您阅读本书的时间。
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问题：我从什么课程开始有关系吗？

回答： 如果您同时参加多门在线课程，通常先完成哪门课程并不重要。但是，对于华盛顿经纪人执照的学生，我们建议您从 华盛顿房地产基础知识 首先，然后继续 华盛顿房地产实践.
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问题：我必须在一天中的特定时间登录吗？

回答： 在线学习的优势之一是您可以按照自己的进度和时间表完成课程。一天中的什么时间学习都没有关系。请注意，有时我们的服务器会在清晨（通常是周日）进行系统维护。在此期间您无法在线，但您总是会提前收到警告，停机时间通常少于 5 分钟。注意欢迎页面上的警告消息，这些消息会提醒您即将到来的维护时间。
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问题：如果我的课程在我完成之前就过期了怎么办？

回答： 如果您的课程在您完成之前到期，您可能有资格获得延期（收费）。您必须在课程到期日或之前申请延期，以便延期。 （到期日期位于欢迎页面上的课程名称旁边。）
An extension is 不再适用 如果您的原始注册（付款日期）已超过 15 个月。
**根据 DRE，CA 继续教育课程不能在原始注册日期起 12 个月后延长**
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直播课程常见问题

使用 WebEx 时遇到问题？您可以访问 WebEx 帮助中心寻求帮助： //help.webex.com.yohoon.top/en-us/
  • 直播课程如何运作？
  • 我可以做些什么来准备参加直播课程？
  • 我可以从我的电脑、iPhone、iPad 或其他移动设备加入网络研讨会吗？
  • 如果我注册了直播课程，我什么时候会收到登录说明和参加课程的链接？
  • 加入网络研讨会需要密码吗？
  • 我怎么知道我是否有网络摄像头？
  • 我必须在开始日期之前多早注册直播课程？
  • 如果我没有尽早注册我的直播课程以在上课日期之前收到我的教科书，我还能按时开始我的课程吗？
  • 直播与网络研讨会有何不同？
  • 上课时间是多久？我必须在那里连续坐 8.5 小时吗？
  • 我的直播课程时间是否报告？
  • 我可以获得网络研讨会的录音吗？
  • 如果我错过了一些课程怎么办？
  • 如何获取我的直播课程结业证书？
  • 我如何在实时网络研讨会中提问？
  • 帮助，我参加了在线网络研讨会，但没有声音！

    • 问题：直播课程如何运作？

    回答： 注册后，您将收到一封电子邮件，其中包含参加直播课程的链接。该课程将在公布的课程日期/时间播出。您将需要麦克风和摄像头。至少在课程开始时间前 30 分钟，我们建议您点击课程链接以确保您可以访问它。这也让您有机会在上课前检查您的扬声器、麦克风和相机。
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    问题：我可以做些什么来准备参加直播课程？

    回答： 我们建议您执行课前检查清单：

    1. 按照 WebEx 课前准备说明进行操作。
    2. 测试您的网络摄像头，因为我们会建议您在整个课程期间使用网络摄像头。
    3. 计划提前 15-30 分钟加入您的课程，以确保成功登录并避免出勤占用上课时间。

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    问：我可以从我的电脑、iPhone、iPad 或其他移动设备加入网络研讨会吗？

    回答： 是的。如果您使用的是计算机以外的设备，请下载 Webex 应用程序 (//www.webex.com.yohoon.top/downloads.html) 在现场活动之前。如果您使用的是计算机，为了获得最佳体验，您应该将 Webex 浏览器扩展程序添加到您的浏览器。检查 Webex 快速入门和提示 浏览器扩展帮助文件。请在课程开始前留出更多时间来下载应用程序。
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    问：如果我注册了直播课程，我什么时候会收到登录说明和参加课程的链接？

    回答： 当您注册课程时，您将收到一封注册电子邮件，其中包含有关如何访问您的课程的必要信息。您将在课程开始前一小时收到一封额外的电子邮件，作为提醒。确保您没有选择不接收电子邮件，以确保您收到重要的课程信息。
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    问题：参加网络研讨会是否需要密码？

    回答： 如果系统要求您输入密码，请输入提醒电子邮件中包含的密码。
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    问题：我怎么知道我是否有网络摄像头？

    回答： 许多笔记本电脑已经在设备中内置了网络摄像头。
    对于 PC：打开开始菜单并单击“设备和打印机”。导航到您的网络摄像头并右键单击它。选择“属性”以查看硬件状态。 Windows 会告诉您设备工作正常，您可以开始使用网络摄像头进行视频会议、视频博客等。
    对于 Mac：转到 Finder 并选择“应用程序”选项卡。点击“照相馆”。您的网络摄像头应该会打开。
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    问题：我必须在开始日期之前多早注册直播课程？

    回答： 为确保您能及时收到课程教材，我们建议您至少提前一周注册。州外运输通常需要更长的时间。
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    问题：如果我没有尽早注册直播课程以在上课日期之前收到教科书，我还能按时开始课程吗？

    回答： 是的，你可以，但我们建议你避免它。您的教科书是您将在整个课程中使用的参考资料，并且教学材料是从教科书中提取的。如果您在上课时随身携带教科书，这将使您在课堂上更容易跟上。
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    问题：直播与网络研讨会有何不同？

    回答： Livestream 要求您在整个课程期间出现在镜头前，并需要与讲师和课程的其他参与者进行互动。在网络研讨会中，您可以看到讲师，但讲师或其他与会者看不到。网络研讨会需要投票问题来跟踪与会者的参与情况和出勤情况，而直播会跟踪您的出勤情况、登录记录和摄像头的参与情况。
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    问：上课时间是多久？我必须在那里连续坐 8.5 小时吗？

    回答： 一个课时被定义为每小时 50 分钟用于教学。从早上 8 点到下午 4 点 30 分的预定课程通常允许每小时休息 10 分钟，外加一小时的午餐休息时间。正如您在现场讲座课程中所做的那样，直播课程也要求您每天出席并参与整整 8.5 小时。
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    问题：我的直播课程时间是否报告？

    回答： 与您从我们这里参加的任何现场讲座或在线课程一样，您的工作时间将报告给许可部门。 WebEx 会记录所有学生登录时间；直播课程还要求您每天出席并参与整整 8.5 小时。
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    问：我可以获得网络研讨会的录音吗？

    回答： 不幸的是，我们不记录课程。
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    问题：如果我错过了一些课程怎么办？

    回答： 30 小时的课程只能错过 3.75 小时，60 小时的课程只能错过 7.5 小时。您将获得 2 天的在线访问权限，以弥补您错过的时间。如果您超过了允许的错过时间，您需要在下次直播课程时补上时间，或者支付 99 美元升级到在线补充课程。
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    问题：如何获取我的直播课程结业证书？

    回答： 在确认您的直播课程时间并且您通过任何适用的考试后，您可以从 1xbet体育平台 学生菜单中打印您的结业证书。如果您在满足这些要求后没有看到您的课程证书，请致电 (800) 221-9347 联系客户服务。
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    问题：我如何在实时网络研讨会中提问？

    回答： 如果允许取消静音，请取消静音并与讲师交谈。如果您无法取消静音，请举手。如果不允许取消静音，您将在屏幕右侧看到一个聊天框，您可以在其中向演示者（讲师）或主持人（主持人）键入问题。不说话时请保持静音以减少背景噪音。
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    问题：帮助，我参加了在线网络研讨会，但没有声音！

    回答： 在您的设备上找到扬声器设置并确保将扬声器设置为“内部”。检查您的扬声器音量。如果问题仍然存在，请退出网络研讨会并使用 Google Chrome 重新加入，并将 Webex 扩展程序添加为您的互联网浏览器。
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特拉 F.
有一个问题？请致电我们 800-221-9347 We're here to help!
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